Zwei Áticos mit spektakulären Ausblicken, großen Terrassen - komplett barrierefrei - im Herzen von Barlovento

 

Im Dorfkern von Barlovento, im grünen Nordosten von La Palma, befinden sich diese beiden nebeneinanderliegenden Áticos (Dachgeschosswohnungen) mit außergewöhnlich großzügigen Terrassen im 3. Obergeschoss eines modernen, gepflegten Gebäudes mit Aufzug.

 

Was diese Immobilie sofort besonders macht, ist die Kombination aus Lage, Ausrichtung und Ausblick:

Von den privaten Terrassen eröffnet sich ein weiter unverbauter Blick über die Umgebung bis hin zum Atlantik mit beeindruckenden Sonnenaufgängen, zur Nachbarinsel Teneriffa sowie zu den majestätischen Bergen. Sogar die bekannten Observatorien am Roque de los Muchachos sind von hier aus sichtbar!

👉 Ein Panorama, das sich je nach Tageszeit immer wieder neu zeigt – ruhig, weit und inspirierend.

 

Lage & Lebensgefühl

Die Áticos befinden sich im Zentrum des grünsten Dorfes der Kanarischen Inseln - in Barlovento – Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und alltägliche Wege sind somit bequem zu Fuß erreichbar.

 

Barlovento zählt zu den grünsten und klimatisch frühlingshaftesten Regionen der Insel.
Die Temperaturen sind in der Regel moderat – selbst in den Sommermonaten bleibt es hier meist angenehm kühl und ausgeglichen.

👉 Besonders geschätzt wird diese Lage von:

• Käufern, die ein gesundes, angenehm mildes und ganzjährig frühlingshaftes Klima und Natur bevorzugen

• älteren Personen, die Wert auf Ausgeglichenheit statt Hitze legen

 

Die Umgebung hier ist geprägt von Natur, Weitblick und einer angenehmen dörflichen Nachbarschaft – ohne Hektik, ohne Massentourismus - auch ideal für Wanderer und Naturliebhaber, die die ursprüngliche Seite der Insel schätzen.

In kurzer Entfernung befinden sich auch die bekannten Meeresschwimmbecken von La Fajana de Barlovento – eine besondere Anlage aus natürlichen Becken, die durch Stege miteinander verbunden sind und geschütztes, kristallklares Wasser bieten.Ein perfekter Platz für eine erfrischende Abkühlung – und einer der schönsten Badeorte der Insel.

 

Die Immobilie im Überblick

Es handelt sich um zwei vollständig eigenständige Wohnungen (Áticos) im selben Gebäude – jede mit eigener Eintragung im Grundbuch.

👉 Beide Einheiten können:

• gemeinsam genutzt werden

• separat genutzt werden

• oder flexibel kombiniert werden

 

Das Herzstück: Die Terrassen mit Weitblick

Ein zentrales Highlight sind die beiden wirklich außergewöhnlich großzügigen privaten Terrassen mit jeweils rund 88 m².

Dank der Südausrichtung und der Lage im 3. Obergeschoss genießen Sie hier:

• viel Licht über den gesamten Tag

• weite, unverbaute 180 Grad Ausblicke vom Meer bis zu den Bergen

• eine angenehme Privatsphäre

👉 Diese Außenbereiche werden schnell zum Lebensmittelpunkt – sei es zum Frühstück in der Morgensonne, zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Die beiden Terrassen sind auch im Grundbuch (Registro) klar als private Terrassen zugehörig zu den Dachgeschosswohnungen eingetragen und somit rechtlich gesichert.

 

Aufteilung & Flächen

Vivienda 3-A (Ático links)

• ca. 76,64 m² bebaute Fläche

• private Terrasse ca. 88,59 m²

• offene Küche mit Bartresen und angeschlossenen Salon

• 2 Schlafzimmer

• 1 Badezimmer

• Flur 

• Diele

• separater cuarto de lavado (Waschraum)

 

Vivienda 3-B (Ático rechts)

• ca. 75,61 m² bebaute Fläche

• private Terrasse ca. 88,52 m²

• Wohn- / Essbereich (großzügig und hell)

• separate Küche

• 2 Schlafzimmer

• 1 Badezimmer

• Flur

• eigener cuarto de lavado (Waschraum)

 

Zusätzliche Einheiten

• Garage (nº 42)

• 2 separate Abstellräume

Diese sind ebenfalls eigenständig eingetragen und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

 

Ausstattung & Zustand 

• der Verkauf erfolgt möbliert

• Doppelverglasung der Fenster

• funktionale, gut ausgestattete Küchen

• komfortabel ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet

• angenehmes Raumgefühl mit viel Licht

• ausgestattet mit SAT-TV sowie schneller Internetverbindung (Glasfaser) - somit eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Remote Work / längere Aufenthalte.

 

Barrierefreiheit – ein echter Mehrwert

Die gesamte Immobilie ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug.

👉 Dadurch eignet sie sich besonders für:

• ältere Personen

• Menschen mit eingeschränkter Mobilität

• Käufer, die langfristig komfortabel wohnen möchten

In Kombination mit dem milden Klima ergibt sich ein sehr angenehmes Gesamtpaket.

 

Vielleicht ist dies nicht nur eine Immobilie – sondern der Ort, an dem ein neuer Lebensabschnitt beginnt.

Wir von MI CASA EN LA PALMA begleiten Sie gerne auf diesem Weg.