Grundstücksfläche: 1.009 m²

Bebaute Fläche: 258 m²

 

Villa mit 2 Etagen: 202 m²

 

Obergeschoss:

Salon / Esszimmer mit großem Kamin: 1

Küche: 1

Büro: 1

Schlafzimmer: 2

Badezimmer mit Badewanne: 2

Flur

Sonnenterrasse

 

Erdgeschoss:

Abstellraum / Werkstatt

Hauswirtschaftsraum

Garage

 

Dachterrasse

Garten

Rustikaler Grillplatz in Natursteinwand

Unterstand für Pferde

 

Für 299.000 EUR eröffnet sich Ihnen die Gelegenheit, Besitzer einer prächtigen, lichtdurchfluteten Villa in La Rosa, El Paso, zu werden. Gelegen in der begehrten Wohngegend auf einer Höhe von etwa 800 Metern über dem Meeresspiegel, erfreut Sie dieses Juwel mit einem spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Berge und das unendliche Meer.

 

Dieses wunderschöne Domizil erstreckt sich über zwei großzügig angelegte Etagen.

 

Obergeschoss: 

Betritt man das Obergeschoss über die große, einladende Sonnenterrasse, wird man sofort vom sehr großzügigen, offenen Salon und Esszimmer empfangen. Hier wird Ihre Aufmerksamkeit sofort auf den majestätischen Kamin und den elegant gestalteten Erker gezogen, der dem lichtdurchfluteten Raum eine beinahe zauberhafte Atmosphäre verleiht.

Angrenzend finden Sie eine modern ausgestattete Einbauküche mit direktem Zugang zur hinteren Terrassenlandschaft mit Kräuterbeet. Ein separates Büro und zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmern, eines sogar mit einem eigenen Kamin, runden diese Etage ab.

 

Erdgeschoss: 

Die Praktikabilität des Erdgeschosses bietet Raum für eine Werkstatt, einen Hauswirtschaftsraum und eine großzügige Garage. Interessant ist die Möglichkeit, diesen Bereich in eine Einliegerwohnung oder Gäste-Apartments umzugestalten.

 

Das Obergeschoss ist mit dem Erdgeschoss durch eine innenliegende Treppe verbunden. Beide Etagen sind aber auch separat zugänglich.

 

Das Haus verfügt über Aluminium-Fenster und Türen, von denen bereits vier Fenster modernisiert wurden. Sie bieten Doppelverglasung, ein 2-Kammer-System, Sonnenschutzglas und Dämmfolie. In Kürze folgen alle drei Fenster im Wohnzimmer sowie die neuen Türen für den Haupteingang und die Küche, die ebenfalls nach diesen Kriterien modernisiert werden. Die Kosten hierfür übernimmt in jedem Fall die Eigentümerin. 

Die Fußböden sind aus schönen, pflegeleichten Fliesen gefertigt, und der Salon glänzt mit eleganten Einbauschränken.

 

Außenbereich: 

Der Außenbereich verzaubert mit einer Dachterrasse, die einen atemberaubenden Rundumblick bietet. Der große Garten, der das Haus umgibt, bietet ausreichend Platz, um sich selbst zu verwirklichen. Der rustikale Grillplatz in der Natursteinwand bietet ebenfalls noch jede Menge Gestaltungsspielraum und lädt zu gemütlichen Stunden ein. 

 

Neben all diesen Annehmlichkeiten öffnet sich Ihnen hier ein Leben in Freiheit, das nur wenige Immobilien so bieten können. Das komplett umfriedete Grundstück ist nicht nur für die Haltung von Pferden oder Hunden ideal, sondern schützt auch Ihre Kinder und bewahrt Ihre Privatsphäre. 

Ein separater Unterstand für Pferde macht dieses Anwesen perfekt für Tierliebhaber und Familien, die auf der Suche nach einer ländlichen Oase sind. Freuen Sie sich darauf, diese Reitgebiete direkt vor der Haustür in Ruhe entdecken zu können! Stellen Sie sich vor, wie Sie und Ihre Vierbeiner ausgedehnte Spaziergänge in der atemberaubenden Umgebung genießen oder zu Pferd die Freiheit der umliegenden Hügel erkunden und abends auf der Dachterrasse unter dem unendlichen Himmel stehen, umgeben von Meer und Bergen. 

Das ist mehr als ein Zuhause; es ist ein Lebensgefühl!!

 

Zusätzliche Annehmlichkeiten: 

Das Anwesen wird voll möbliert verkauft und ist mit schnellem Glasfaser-Internet, TV und Telefon ausgestattet. 

 

Lage und Erreichbarkeit: 

Obwohl das Anwesen idyllisch in einer ruhigen Nebenstraße liegt, die nur von den Anwohnern genutzt wird, sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in El Paso innerhalb einer Minute mit dem Auto erreichbar. Die weitere Umgebung bietet ebenfalls kurze Wege: Los Llanos ist nur 10 Minuten, der Sandstrand und der Yachthafen von Tazacorte 15 Minuten, und der Flughafen sowie Santa Cruz sind in 35 Minuten zu erreichen.

 

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