DETAILS

Objekt-Nr. MAC304

EIN HAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN:

Stilvolles kanarisches Herrenhaus mit Atlantikblick, großem fruchtbaren Garten, Bodega, Garage / Werkstatt und einem zusätzlichen Wohngebäude mit Ausbaupotenzial

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MI CASA EN LA PALMA lädt Sie ein:

Entdecken Sie ein großzügiges Zuhause, das traditionelle Inselarchitektur, handwerkliche Details und ungewöhnlich viel Raum zu einem ganz eigenen Wohngefühl verbindet.

Ein Anwesen, das sich Stück für Stück öffnet

Manche Häuser beeindrucken durch Perfektion. Dieses Haus berührt durch Persönlichkeit. Hinter der leuchtend blauen Fassade eröffnet sich ein vielschichtiges Ensemble aus großzügigen Wohnräumen, einem markanten Treppenhaus, Patios, Balkonen, geschützten Terrassen, Gartenebenen und traditionellen Nebengebäuden.

Morera- und Tea-Holz, Naturstein, kanarische Fliesen, handgefertigte Möbel und warme Farben prägen die Atmosphäre. Dabei wirkt das Haus nicht wie eine Kulisse: Es wurde über Jahre gelebt, gestaltet und zu einem Ort mit unverwechselbarem Charakter entwickelt.

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Die wichtigsten Eckdaten

GRUNDSTÜCK: ca. 3.606 m² · 2 Fincas

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HAUPTHAUS: 315,84 m² (180,62 m² unten · 135,22 m² oben)

ZWEITE VIVIENDA: 80,91 m² · sanierungsbedürftig

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AUSRICHTUNG: Ost · Atlantikblick

ÜBERGABE: möbliert

DAS HAUPTHAUS

Erdgeschoss - Wohnen, empfangen und gemeinsam genießen

Die untere Ebene mit 180,62 m² ist der kommunikative Teil des Hauses. Schon die einladende, südlich ausgerichtete Veranda, über die man das Haus betritt, der lichtdurchflutete Salon und das breite Treppenhaus mit massiver Holzkonstruktion und Sitzecke unter der Treppe zeigen, wie individuell dieses Zuhause geplant wurde. 

Der großzügige Salon- und Essbereich verbindet sichtbares Natursteinmauerwerk, warme Holzbalkendecken und zahlreiche Fenster. Ein großer Kamin bildet den Mittelpunkt der kühleren Abende. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Gästezimmer, das sich ebenso gut als Arbeits- oder Atelierzimmer nutzen lässt.

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Die rustikale Küche als Treffpunkt

Auf der gegenüberliegenden Hausseite liegt die rustikale Außenküche mit einem großen gemauerten Grill, der traditionellen Barbacoa. Direkt davor öffnet sich eine weitläufige, überdachte und wunderschön traditionell gekachelte Terrasse mit Meerblick – ein geschützter Platz für lange Tafeln, Familienfeste und Abende mit Freunden. Ein angrenzender Raum verfügt bereits über Anschlüsse und kann als zusätzlicher Sanitärbereich fertiggestellt werden.

Mehrere Zugänge führen von hier in den Garten. Dadurch kann die untere Ebene bei Bedarf weitgehend eigenständig genutzt werden – interessant für Gäste, mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

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Obergeschoss – Licht, Rückzug und weite Ausblicke

Eine breite, herrschaftliche Holztreppe führt in die obere Ebene mit 135,22 m². Von der Innendiele verteilen sich drei Schlafzimmer, die Hauptküche, eine Speisekammer und zwei Badezimmer. Das große Hauptschlafzimmer bietet viel Stauraum in großen Einbauschränken; zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die helle Hauptküche ist großzügig geschnitten und alltagstauglich

Ein Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet, das zweite als großzügiges Bad mit Whirlpoolwanne. Auch hier setzt sich die besondere Gestaltung des Hauses fort: farbige Räume, Holzdecken, handwerkliche Türen und liebevoll ausgewählte Details geben jedem Bereich eine eigene Identität.

Vom oberen Balkon reicht der Blick über den Atlantik bis nach Teneriffa und La Gomera.

Der große Balkon und eine weitere Terrasse erweitern die obere Wohnebene nach außen.

An klaren Tagen reicht der Blick über den Atlantik bis zu den Nachbarinseln Teneriffa und La Gomera – morgens im ersten Licht und abends in der Ruhe über dem Meer.

Terrassen, Garten und Raum für eigene Ideen

Das Wohnhaus liegt leicht abgesenkt und dadurch angenehm geschützt. Rund um das Gebäude verteilen sich mehrere große Terrassen, ein Patio, überdachte Sitzplätze und Gartenbereiche mit sehr unterschiedlichen Stimmungen – sonnig und offen, schattig unter einer Pergola oder windgeschützt direkt am Haus.

Auf den terrassierten Anbauflächen wachsen unter anderem Feigen, Nisperos, Pflaumen, Avocados, Guayaben, Walnüsse und Weinreben. Für die Bewässerung stehen eine eigene Zisterne sowie eine regelmäßige Versorgung mit Gießwasser zur Verfügung. 

Ergänzt wird das Ensemble durch eine Garage, die derzeit als Werkstatt dient, sowie gleich daneben eine traditionelle Bodega.

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Die zweite Finca – eine seltene Ergänzung

Zum Verkauf gehört eine zweite, eigenständige Finca mit 532,72 m² laut topografischer Vermessung. Darauf steht ein altes, als Vivienda (Wohnhaus) eingetragenes Gebäude mit 80,91 m². Die frühere Aufteilung umfasst einen großen Wohnraum, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad.

Das Gebäude ist derzeit stark sanierungsbedürftig und nicht als bezugsfertiger Wohnraum zu verstehen. Gerade darin liegt jedoch ein besonderer Mehrwert des Gesamtangebots: Nach fachgerechter Sanierung könnte hier ein eigenständiger Bereich für Familie, Gäste, Atelier oder Rückzug entstehen. Der Zugang wird aktuell freigemacht.

Traditionelle Wirkung, solide Substanz

Das Haupthaus geht auf einen älteren Gebäudebestand zurück; sein ursprüngliches Baujahr lässt sich heute nicht mehr sicher bestimmen. Im Jahr 2002 wurde es in massiver Bauweise umfassend ausgebaut und bewusst an die traditionelle Architektur La Palmas angelehnt. Natursteinflächen, traditionelle Ziegeldächer, Holzdecken, überwiegend aus Morera und teilweise aus Tea, schwere Holztüren, kanarische Azulejos und insgesamt 28 Holzfenster sorgen für Wärme, Licht und handwerkliche Präsenz. Viele Möbel wurden passend zum Haus gefertigt und sind Bestandteil des Angebots.

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Lage zwischen Land und Meer

Tirimaga gehört zur Gemeinde Villa de Mazo und liegt hier auf etwa 610 m Höhe. Das Klima ist mild, und durch die geschützte Lage des Hauses wirkt das unmittelbare Wohnumfeld häufig wärmer und windruhiger als exponierte Standorte derselben Höhenlage.

Der historische Ortskern von Villa de Mazo ist in ungefähr fünf Fahrminuten erreichbar. Zum Flughafen sind es etwa 18 Minuten, nach Santa Cruz de La Palma rund 20 Minuten.

Die Zufahrt erfolgt über einen befestigten Weg; direkt am Haus stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung.

Strom, Wasser und Glasfaserinternet sind vorhanden.

Die hier wenig befahrene LP-206 verläuft an der oberen Grundstücksgrenze, während die Haupträume, Terrassen und Gartenbereiche tiefer und geschützt liegen.

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Fazit

Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die nicht nach einem Haus von der Stange suchen, sondern nach einem Zuhause, in dem die traditionelle Inselarchitektur La Palmas lebendig ist. Es bietet Raum für eine große Familie, mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten oder ein kreatives Lebensprojekt – verbunden mit Meerblick, Garten, handwerklicher Atmosphäre und der Perspektive einer zweiten Vivienda. 

Wer großzügige Räume, echte Materialien und die individuelle Wohnkultur La Palmas schätzt, findet hier eine Immobilie, die sich nicht austauschen lässt.

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Neugierig geworden? Wir von MI CASA EN LA PALMA freuen uns auf Sie!